FLOW

家づくりの流れ

家づくりには、たくさんの工程があります。
家が完成するまでにかかる時間はそれぞれですが一緒に理想の形をつくっていく工程は同じです。

DESIGN

建物や土地に関する全てのご相談を、無料で承ります。
家づくりのご要望や、趣味や、生活のこだわりなども
じっくりとお聞かせください。
憧れの家が載った雑誌やイメージ写真、
土地の資料等ございましたら持参してください。

土地をお持ちでない方もご安心ください。グループ企業
の不動産部門より土地情報を得ることができます。
また検討中の土地がある方は、弊社スタッフが現場を
視察し、土地や環境のアドバイスをいたします。

お客様のご要望や立地条件、ご予算などをもとに、
間取り図や、イメージ写真などを用いて、
プレゼンテーションを行います。

ここまで（01〜03）が無料です。

プランに基づいた費用、資金計画書も合わせてご提示
いたします。敷地や予算などに限りがある場合、
優先順位などを一緒に考えていきます。

お客様の納得のいくプラン内容と資金計画まで進行した
段階で、お客様とgodaiDCMの間で「設計監理契約」を
締結いたします。提案したプランで建物を建築するために、
設計者に設計図書の作成と工事監理を依頼する契約です。

設計の大枠となるプランが決まったら、
ここからは細かな詳細を詰めていきます。

プランを元に、各部の詳細設計や構造設計、仕様や
デザイン、照明や家具など、お客様と一緒に設計の
詳細を決めていきます。
資金計画に基づきコストの調整をし、
設計デザインの確定をさせていきます。

工事内容の詳細まで記した実施設計図をご確認
いただきます。着工後の変更は、工期にも予算にも
影響するためご注意ください。

図面一式のご確認後、工事の実施費用、設計費用が確定します。
それと並行して建築確認申請図を作成し、指定確認検査機関に提出します。
申請は、godaiDCMがお客様に代わって行います。

工事請負契約を結びます。
そのあとの変更・追加には別途費用が必要となります。
都度、お見積りを提示し、変更発注していただきます。